Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Оценка стоимости предприятия включает в себя оценку всех активов: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.
Как правило, оценка данного объекта необходима при определении цены пакета акций предприятия, его страховании, разработке и анализе бизнес-планов, решении имущественных споров соучредителей, определении инвестиционной привлекательности объекта инвестирования, ликвидации предприятия.

Оценка бизнеса проводится в следующих целях:

• определение стоимости предприятия в случае его купли-продажи как целостного имущественного комплекса;
• оценка целостного имущественного комплекса с целью определения стоимости корпоративных прав;
• оценка целостного имущественного комплекса с целью определения инвестиционной стоимости;
• определение стоимости целостного имущественного комплекса в целях аренды;
• определение залоговой стоимости предприятия;
• определение стоимости целостных имущественных комплексов, находящихся в государственной собственности при приватизации
• определение стоимости целостных имущественных комплексов при внесении их в уставные фонды предприятий и объединений; при выходе участников из состава учредителей хозяйственных обществ.

Независимая оценка стоимости проводится в такой последовательности:

• заключение договора;
• ознакомление с объектом, сбор и обработка исходных данных и другой информации, необходимой для проведения оценки;
• идентификация объекта и связанных с ним прав, анализ возможных ограничений и предостережений, которые могут сопровождать процедуру проведения оценки и использование ее результатов;
• выбор необходимых методических подходов, методов и оценочных процедур, которые наиболее полно отвечают цели оценки и избранной базе, определенным в договоре на проведение оценки и их применение;
• согласование результатов оценки, полученных с применением разных методических подходов;
• составление отчета об оценке имущества и вывода о стоимости объекта оценки на дату оценки;
• доработка (актуализация) отчета и вывода о стоимости объекта оценки на новую дату (в случае необходимости).

Оценщик самостоятельно осуществляет поиск информационных источников (за исключением документов, предоставление которых должен обеспечить заказчик оценки в соответствии с договором), их анализ и изложение обоснованных выводов. При этом оценщиком рассматриваются все информационные источники, связанные с объектом, тенденции на рынке подобного имущества, информацию о сделках относительно подобного имущества, которые используются в случае применения сравнительного подхода, и другую важную информацию. Собранные исходные данные и другая информация отображаются в отчете об оценке имущества.

Как результат оценки предприятия вы получаете официальный документ с ее обоснованной, объективной рыночной стоимостью. Кроме того, этот документ на законных основаниях можно использовать как доказательство в суде и аргумент в налоговых спорах.